第832章 把二手房市场拿回来

“根据我们的消息,如今天海的合家欢,还有搜房都已经开始了转型。

至于转型什么,我想我不说你们都知道,没有错他们就是在转型二手房。

这是一块很大的蛋糕啊各位老总,你们不去分享,那就只能别人独享了。

而我们拼房网的网上门店模式,针对的就是二手房。相比以前传统的二手房模式,需要中介引导,我们如今的模式更加的线上画和客户化。

大家看,这是我们做出来的一份ppt。这上面,详细的阐述了线上门店应该怎么样来做二手房的。

首先,我们会给各位的线上门店,开设一个专门的二手房板块。并且,还会在拼房网首页,有一个专门的二手房板块推荐位。

每天,都会有各种的推荐。这样的推荐,可不光是在推荐二手房客户,更是在推荐你们的公司,让你们公司在用户的心目中留下印象。”

别的不用说了,就这一个好处,就能让无数的老总眼红。

拼房网的推荐,对于任何一个中介公司来说都是拒绝不了的。

很重要,有时候一个推荐能够让一家公司直接起飞的好不好。

可以这么说,如果刘鑫想要想要一个公司发财,那么她只需要安排一个好推荐,这个公司很快就能起飞,这并不是夸张。

所以,不说线上门店带来的巨大二手房市场,就这一个推荐就能让人想要争取一下。

“并且还不光是如此,我们还有更好的东西。咱们传统的二手房,就是业主自己找上门来,然后将钥匙交给你,最后你们到各种找房软件上面去推广对吧?

如今,有了咱们的线上门店,就不需要如此做了。

业主自己在家,填写楼盘资料,然后平台软件,会自动将附近的二手房推荐给你们公司。

到时候,你们的线上门店接单区,会有相应的订单提醒。这时候,只需要你们的员工,将这个单子接下来就可以了。

如此一来,第一保证了单子的独有性。第二,也是减少了你们的麻烦。

这个,就是我们的拼房网线上门店。如今? 我们已经将相应的软件做出来了,接下来等待的就是测试和更新。

预计? 就在这个月的十号左右? 我们会推出这个线上门店。

我今天找你们各位过来,我刘某人的意思很简单? 就是希望你们重视起来。

不要一头扎进了新房里面出不来,根本看不上二手房。到时候? 你们就不要抱怨这么大的市场被别人抢占了。

除此以外? 门店里面还有租房的板块。租房和二手房差不多? 都是业主自己填写资料,然后平台大数据推送过来。

你们接单的时间,只有两个小时,两个小时不接单? 系统就会直接取消? 然后推送给别的中介公司。

各位老总,二手房每个月也是上百亿的大市场了。并且,一个中介公司,如果只知道做新房的话? 就等于是一只脚走路,这是走不长久的。

如今? 我们已经帮各位搭建好了舞台。而各位要做的,就是发挥你们公司员工的优势,在这个舞台上尽情的表演。

我想,你们也不想这么大的二手房市场,被合家欢和搜房给占领了对吧?”

刘鑫话音落下,大会厅陷入了安静当中。这一次没有讨论,都在沉思和回味刘鑫的话。

刘鑫说的很多,二手房和租房市场,是千万不能小觑的

。做得好的话,二手房市场是非常大的一块蛋糕。这个,没有人比他们清楚。

因为这群人当中,基本上的中介公司以前都是依靠二手房和租房吃饭的。

只不过,因为拼房网的出现,资源共享的出现,让他们在新房里面尝到了甜头。

也确实很甜,资源共享的情况下,不光是将资源利用开发到了最大的程度,也将市场利益,尽可能的平摊了下来。

他们以前,已经被拼房网的资源共享迷住了眼睛。如今,刘鑫的提醒,让他们回过神来。

“刘总,那么二手房不能拼团,咱们怎么样能够占据市场呢?”

突然,有个人站起来询问。不过,这个问题,大会厅不少明白人像是看傻缺一样的看着这个人。

说真的,这就是一个完全的废话。不过,刘鑫还是要解释一下的。

“二手房,根本不需要拼团,我们本就有这么大的市场。

几千万的用户,这就是最大的吸引力。业主自然知道,自己应该怎么样选择的。

并且,我们还解放了他们的时间。所以,这方面根本不需要担心。”

这么一解释,不明白的人一下子就明白了。意思很清楚,老子两千多万的用户,业主要卖房,肯定知道选择谁了。

严宽此刻,也在皱着眉头,似乎他有了一些疑问。果不其然,严宽接下来也开始询问一个问题。

“刘总,我想问一个问题。二手房成交,咱们如何避免业主和客户通过我们而私下联系,或者直接给带客的中介一笔额外费用,让他们帮忙压低价格之类的呢?

这个东西,是中介被很多人误解的一个东西。”

严宽的问题,还有课那么一点意思。不过,这方面刘鑫他们肯定早就商量好了以后才拿出来的。

“这个不用担心,这方面,我们会有一些相关的解决办法出来的。

到时候,我们公司会有相关的资料发放给各位的。对了,也恭喜严总啊,上个月公司排名拼房网第三。”

严宽威严的脸上,此刻带着一些笑容。

“那也是仰仗刘总的平台好,我才有这样的机会。”

“刘总,我想问一下,这个佣金怎么样来计算,还有抽成会是一个什么样子的?”

秦江玲也紧接着提出了问题,并且这是一个非常让人关心的问题。

刘淼看了一眼秦江玲,这位他的徒儿变化很大啊。上个月,思鑫的三个多亿成交佣金,也确实吓人一跳。

想不到,这丫头发展的这么快速。

“这个问题我来回答一下,我想这是所有人都关心的一个问题了。首先,我来回答的就是佣金计算的问题。

这方面,我们会有一个相应的标准。比如,总价在一百万以下,我们的佣金点是多少,一百万以上,两百万以下佣金点又是多少,这个我们回有相应的标准的。

具体的,我就不在这里说了,大家了解一下就是了。至于佣金谁给,这个我们回根据业主的意愿。业主可以自己给,我们会有在他填写资料的时候注明。

如果要买主给,我们也会有相应的注明得。最后,就是抽成的问题。

这个,其实是非常重要的一点。

这次,二手房的成交,平台抽成的话……”

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