第33章 动工前的工作
康振心一番话让在场的很多村民都低下头，一时间鸦雀无声。
为了缓解这尴尬的局面范哲站起来笑了笑：“大家都不要太过于在意康振兴刚刚的那些话，我们是个民主的社会，而且我所做的一切都是希望咱们大家的日子能够过的越来越好，绝对没有任何的其他的想法。”
“这件事如果大家还有什么不太明白或者想要了解的地方大胆的出来，我一个一个跟你们解释。”
“范书记......”
“你别话了。”范哲低声呵斥了一句，康振兴一脸委屈的走到一旁。
对于大家所提出的疑问范哲一遍一遍不断的对他们做出解释，让大家能够明白这次开发会带来的好处是什么，慢慢的老乡们都被通了，范哲的任务也算是完成了一大半。
用着极其沙哑的嗓子了一句：“既然大家都没有任何意见了，那这件事我们就这样决定，等开工的时候大家一定要去帮忙。”
“范书记你赶快喝点水吧，听你的嗓子都变成什么啦。”秀菊一脸心疼的着把水杯递到了范哲的面前。
他接过来道声谢随后仰头一口气喝干了这杯水。
第二罗书记叫来了袁家庄跟葛家庄的两位村书记，一同来到康家庄找范哲商讨这件事。
两个人听完范哲所做出的介绍当场就表示：“罗书记我建议康家庄把我们村给合并了。”
“我也是这么想的，现在咱们镇就数康家庄厉害，我们两个村子在他旁边连口汤都喝不到，与其这样还不如直接合并，我们两个配合范书记的工作一同带动三个村的经济。”葛家庄的村书记提出了自己的想法。
范哲听完两眼一瞪，一脸懵的看向罗书记。
罗书记敲打了两下桌子：“你们两个一来就发牢骚，发什么牢骚？人家康家庄当初可比你们所在的村子弱多了，不好好跟人家学学是怎么发展起来的，一净想些没用的，合并村子是我你了算还是我了算？这个需要市政府来决定，你以为合并村子上嘴唇一碰下嘴唇就行啦？”带着怒气把两个人劈头盖脸的训斥了一番。
“其实我们合并不合并现在马上就要一起发展了，没有什么区别，这次康家庄生态采摘游乐园需要很大的一块地，我是这么计划的，让葛家庄作为农家乐，康家庄为采摘休闲地，袁家庄你们那里弄成民宿客栈，然后我们康家庄通向袁家庄路两侧弄成停车场，你们感觉怎么样？”
“我们村可没有这么多钱去弄这些东西。”两个人听完当场就做出表示。
“这个不需要你们出钱，你们只需要出地就可以。”
“这样还行，那赚了钱怎么分？”
“这个是人家给我们投资改造的，赚的钱肯定是人家的，不过这个产业可以为我们提供最少五十个工作岗位，到时候来这里的人多了你们也可以按照本村的特点卖一些东西，这样不就有额外的收入了嘛。”范哲回答道。
“哦，原来这不是你们康家庄牵头干的事情啊，我还以为是你们投资要盖这些东西呢。”
“这么大一笔钱我们可拿不出来。”范哲尴尬的笑着回答道。
“行啦，行啦，你俩就别在这了嘲讽人家了，这件事你们是怎么想的？同意还是不同意？”罗书记呵斥住几个人后质问道。
“同意，肯定同意，只是土地的租用价格能给多少？”
来去终于到零子上，按照现在的行情来算一亩地每年大约给到六百多七百左右，范哲想的是这次租赁土地可不是一年两年的事情，他们应该可以给优惠一点：“伍佰元一年你们能接受吗？”范哲给出了自己的回答。
“多少？”
“五百。”
“五百？你没有跟我开玩笑吧范书记？虽我们村子都不如你们康家庄，但你也不能这么欺负我们吧，别人租地都是七百，八百，你直接给个五百是什么意思？更何况你们租地能挣不少钱呢。”袁家庄的村书记咧着嘴不开心的回答道。
“是，确实别人租地都是六七百，可他们都是短租，这个是长租啊。”
“罗书记你吧，多少钱？”
罗书记被夹在中间有些为难，他思绪了片刻后对范哲道：“范哲你看这样行不行，你也别五百他也别六七八百了，咱们五百五一年，你能接受吗？”
范哲扭头看了一眼刘雯，她微微的点下头表示可以接受。
“可以。”
“那好，你们两个能不能接受？”
“罗书记......”
“这件事你们不要总是看的这么近，要往长远里看是不是，一旦这个产业发展起来到时候来这里的人多了，你们带着老百姓做点什么不能发财。”
“行吧，既然罗书记你都这样了，我们还能啥，就这样吧。”两个人看上去有些不情愿的答应下来。
范哲站起来跟他们握了握手表示感谢，随后还出了在动工的时候会提供一些义务岗位到时候让他们两个人带着村子里的青壮劳力来找自己。
这件事进展到这里还算顺利，接下来就是去国土管理局对土地的使用进行审批，当然这种事情范哲无需出马，刘雯一个人就完成了所有的审核手续，拿到文件之后设计团队也拿到了最终的成果图。
范哲集合了柱子还有康永恒他们一些人，大家开始围绕这场施工展开了商讨。
“这栋楼是做什么用的？”范哲指着图纸询问道。
“范书记我们要在这里成立一个公司肯定是需要办公楼的，到时候管理层都需要在里面办公。”设计师回答道。
“哦，好吧，大概有多人要在这里面办公？”范哲继续追问道。
“管理，行政，人事，财务，后勤杂七杂澳算下来怎么也得有二三十个人吧。”刘雯做出了回答。
“总共就二三十个人你们不至于盖个这么高的楼吧？剩下的那些房间给谁用，我建议咱们就弄个三层的办公楼就可以，这样既可以节省一笔费用还不会浪费，你们老板给的钱主要是用来开创产业的不是让盖摩大楼。”范哲一脸严肃的做出了回答。