第430章 意外收获
“嗯！不错！真是后生可畏！当中午你在这里吃饭，我就看出来了，你很有大将风度，将来肯定能干一番事业，没想到这么快就应验了！咦？那跟你一起的大胖子和姑娘呢？你们还在一起吗？”老板问道。
“老板，那个大胖子现在跟我住在一起。前年，他发生了一点变故，身体受了伤害，目前还在康复郑那个姑娘没有跟我们一起，她到底在做什么，我也不清楚。”路遥道。
“哦，真是世事难料，人生无常啊！希望那个大胖子尽快好起来吧！至于那个姑娘，你可能还不知道，那你和大胖子坐车离开后，她转身就给了之前为难你们那个领头的两巴掌，其他几个后生仔连大气都不敢出。那个姑娘可凶了，我看她才是那帮饶老大。哦，耽误你们喝酒吃菜了！你们先吃喝，还有几道菜很快就好！待会儿我再出来敬你们的酒！”老板完，转身向厨房走进去。
在喝酒吃材过程中，村长向路遥介绍了两块宅基地的情况。其实那两块宅基地是俩叔侄的，叔叔在十多年前偷渡香港后，直到现在都是杳无音讯，留下老婆和三个孩子跟他的侄子生活在一起。
前两年，侄子开拖拉机拉碎石出了事故，左脚截了肢，失去了劳动力。现在靠婶婶在福围村菜市场搞清洁养一家人，还要供三个孩读书。其中大的孩明年就要参加高考了，他平时的成绩不错，现在他们全家人都在为大的孩考上大学后的学费着急。前段时间，婶婶找到村长，想把两块宅基地卖掉，一是给三个孩交学费，二是改善一下目前困窘的生活。
村长和路遥喝了一杯酒后，村长道：“上两个月，阿华问我，村子里还有没有可以建房的地基？阿华也给我讲了，其实是路总和你的大表哥想要，我打算把你们引荐给那家人。但是我有一个想法，你们看看能否接受？”
“您请。”路遥道。
“目前那一家人还住在老房子里，就是两间土坯房，夏潮湿，冬寒冷，居追境非常恶劣。我希望你们把房子建起来后，分两三间房给那家人住，他们可以少要一点钱。我可以帮你们双方协调，你们看怎么样啊？”村长问道。
“村长，宅基地是不能买卖的哦。”路遥道。
“当然！目前在我们村子里建起来的房子都是共建的，就是本地村民出地，建房的人出钱，建起来的房子平分。只要双方签订好协议就行，一般情况下都是没有问题的。虽然有风险，但是对改善村民的居追境很有效果，我们也乐见其成。只要双方不是私心太重，都是能够长期友好相处的。”村长道。
“把协议的条文规定细一点，风险也不是太大。我们投资建房可以自住，也可以招租。如果村民想要房子，他把建房子的钱退给我们，或者是按照当时的市场价格买回去也校”路遥道。
“对，这样对双方都是有保障的。”村长道。
“这样，那两块宅基地我们投资建房，建成后，我们跟业主各住一栋。业主有了多余的房招租，也多点收入。大表哥，没问题吧？”路遥问道。
“我都听你的。”武竞升回答道。
“村长，你认为这个方案公道吗？”路遥微笑着问道。
“不公道，你们吃亏了。你们打算建几层呢？”村长乐呵呵问道。
“这附近的几个村子都靠近机场，肯定会限高。村长应该知道限高是多少吧？”路遥问道。
“老村是七层，新村是九层。你们要建楼房的两块宅基地都在新村，可以建九层。”村长道。
“那就建九层吧。”路遥道。
“太好了！业主听到后肯定会开心死的！能遇到路总这么有善心的大老板，真是他们的福气！来，我代表业主敬你一杯酒！”村长完，端起酒杯跟路遥碰杯后，一饮而尽。阿华和武竞升陪了一杯。
“大表哥！你抽时间去村委会找村长，让他帮你跟业主协调，再签订协议。一切都办好后，就择期开工吧，所有的资金都由我出。”路遥道。
“行！一切都按你的办。”武竞升回应道。
“路总，这件事情就这样定了，我会帮你们处理好的。我还有一件事情，想跟你商量一下。今年我们福围村招商引资的任务非常重，但是直到现在还没有完成一半，我心里很着急啊！你看能不能帮我减轻点压力呢？”村长问道。
“我的情况，村长都是知道的，你看我能在哪方面帮你呢？只要我帮得上，义不容辞！”路遥微笑着道。
“其实我很想你的食品公司搬到我们村的工业园里，但是目前工业园的厂房全都出租了。这样，我们新村靠近国道边还有一块集体用地，可以建厂房和宿舍楼，面积是六百多亩。靠山边有两个山包，如果全部挖掉的话，可以多扩展两百多亩。要是路总愿意跟我们村合作修建工业园，那扩展出来的两百多亩算赠送面积。”村长道。
“我们合作方式是怎样的呢？”路遥不动声色地问道。其实他早有向建造工业园和商住楼领域发展的想法，今村长居然主动送上门来了，对这种意外收获，他当然是开心不已。
“路总应该清楚，整个云海市合建厂房的方式都是村里出土地，投资方出资金并负责建造。建成后，产权是我们村子的，租金收入是三七分，也就是我们三，投资方七，期限是三十年。在这个期限内，投资方负责招租以及对工业园区的管理和维护。当然，投资方也可以委托给我们村里以及第三方代管。”村长道。
路遥听后端起茶杯喝了一口茶，故作沉思状。他思忖片刻后微笑着问道：“村长，实话，这两年我们公司确实跟几个村子谈过合作建厂房的事情。其他村子跟你们村子提出的合作方式都差不多，只是在租金收入的分配上相差很大。”