第15章 又要输了
张子良马上接道：“有人出价两亿一百万，还有加价的吗？”
下面又有人叫道：“两亿二百万。”
“好的，有人加价了，两亿二百万。还有加的吗？”
此后，价格一路被此起彼伏地叫到了两亿六百万。这个时候，安得的肖丽雅才第一次出手。
她举起二号竞价牌叫到：“两亿一千一百万。”
新的地王诞生了，虽然引发小小的骚动，但很显然，并没有出乎大家的意料。不过，一次加价五百万，提价速度已经明显加快。前面几个叫价的人，已经不太敢在积极性参与，他们知道，安得一开口，自己这几位事先负责暖场的使命就结束了。
张子良对新地王的诞生当然不能熟视无睹，尽管他也知道今天肯定会诞生新地王，但职业的本能还是让他兴奋起来。
只见他情绪明显高涨地叫道：“两亿一千一百万，这是新地王啊！新地王已经诞生了９有加价的吗？”
此时，亚妹才不慌不忙地举起一号竞价牌报价道：“两亿一千六百万。”
“好的，两亿一千六百万。还有加价的吗？”张子良更加兴奋。
“两亿二千万。”肖丽雅叫道。
“好的，两亿二千万。还有加价的吗？”
这回张子良是真的有点兴奋了，他已经预感到，今天不仅已经诞生了新地王，还将会创造出一场世纪竞价，这让他的情绪有点本能地控制不住。
“两亿二千五百万。”
“好的，两亿二千五百万。还有加价的吗？”
“两亿三千万。”
“两亿三千万。还有加价的吗？”
“两亿四千万。”
“两亿四千万。还有加价的吗？”
“两亿五千万。”
就这样，价格被亚妹和肖丽雅两个美女以每次一千万的加价速度，轮番一路叫到了四亿，加价的幅度才慢了下来。现场的内在气氛已经达到了沸点,大家现在都看出来了，今天的拍卖，注定是这两个绝色美女的斗法，其他人只能是配角，好戏还在后头。
张子良表面上还能控制住兴奋，内心里却是抑制不住的狂喜。这次新的地王诞生与上次自己拍出的温市一号地块地王不过只有几个月时间。在华夏国房地产市场发展日新月异的今天，几个月诞生一个新地王到也不算很新奇。
问题是，这次地王的价格，已经比上次翻了一倍，关键是还丝毫没有停止的意思。这可是华夏国房地产发展历史上从来没有过的。以张子良的经验，今天将要诞生的地王价格在将来的三两年内肯定无人能够超越。
“四亿五百万。”肖丽雅率先将加价幅度往回调整，报价的底气也显得没有刚才那么足了。
“四亿一千万。”亚妹也相应地将加价幅度调了下来，不过，语气上仍然显得底气十足。
“四亿一千万。还有加价的吗？”
张子良大声地喊叫着，已经有点声嘶力竭。显然，他希望今天能尽量创造出一个今后三五年内无人能够企及的天价，这样他在地产拍卖界老大的地位就很稳固了。
价格很快就叫到了四亿八千万，接近了双方内心底价的顶点区域。双方都在内心快速而激烈地盘算起来。
亚妹以一个专业会计师的优势，对这次竞拍的盐市地块投资回报率是做过精确计算的。以她的计算，如果以五亿的价格拿下地块，那将会有百分之二十的回报率，也就是一个亿的利润。在当时的地产界，通常的回报率都在百分之四十到五十之间。以百分之二十计算回报，已经是非常保守了。
如果回报率低于百分之二十，单独从利润的角度讲，投资房地产就没什么意义了。因为，当时的华夏国，经济开始蓬勃发展，投资任何一个行业，回报率都不会低于百分之二十。何苦去投资又要搞关系，又很费劲，风险还大的房地产呢？
亚妹就是以百分之二十的最低回报率来计算自己竞拍的顶价的，也就是五个亿。她这次想获得盐市地块，主要不是从利润角度考虑的。更多的是考虑“海通地产”今后的发展，以及不想让安得在成市，乃至在sc省房地产市场上为所欲为。
眼看着安得公司在成市攻城略地，不断彭胀，弄得大家生意都很不好做。本地总得有人出头来抑制一下吧？何况自己的那几个好闺蜜，还有成市地产界的那么多朋友，如此看得起地推举自己出来和安得抗争。
正是基于这许多的因素，亚妹才最终下决心与安得对抗竞拍盐市地块的。为此，他不惜动用发哥拉来的资金。
现在，价格已经接近五亿了，还要不要拍下去？拍下去又会到多少价格为止？对方的顶价在那儿？亚妹心里开始有点没底了。以亚妹的计算，安得的顶价应该也在五亿上下，不可能偏离太多，因为，安得一向都是挣暴利的，他们绝对不会干回报率低于百分之二十的事。问题是，自己对对方的判断正确吗？万一有偏差怎么办。
其实，亚妹现在重点考虑的并不是上述问题。而是即使自己不要利润，坚持拍下去，这后继资金又从那里来？是的，以自己家几十间海产品门面店和“海鲜第一楼”的资产做抵押，贷款一两个亿不是问题。
关键是亚妹一想到成市房地产银行董事长阎光那淫邪的眼神，亚妹就打消了找成市正规房地产银行贷款的念头。国家规定，用于房地产业的资金，必须从房地产银行贷款，其他银行不得插手房地产业务，弄得亚妹断了从正规银行贷款的路。不然，她肯定不会运用发哥拉来的钱。
用身体找阎光换贷款，在成市地产界几乎是公开的秘密。但是，这事她刘亚妹绝对不干，宁可这次竞拍失败也不干！
可是，如果真的失败，那后果也将是很严重的，这主要就是使用发哥拉来资金的弊端。亚妹知道，发哥并没有那么多的资金，他拉来的是他背后靠山的钱，都是涉及**的资金。这样的资金一是利率比银行高好几倍；二是因为他们急于将钱洗白，不可以提前还钱，提前还也要归还全额利息。
如果竞拍失败，亚妹一时又没有其它好的投资渠道，就要空付利息，这么多资金抓在手上无疑就是个大麻烦。弄不好会引起公司巨亏而倒闭。
亚妹真的有点两头为难了。不过，她知道，对方现在也处在最艰难的时候，此时给予一个重击，或许能将对方击垮。于是，她临时决定将计划溢价百分之十作最后一愽，她相信，超出五千万的资金还是完全有能力在事后解决的。
“五个亿！”亚妹一口气叫到了原来的顶价，她想用气势打垮对手。
在亚妹急剧转动思维的时候，肖丽雅内心其实也限入了纠缠。临来之前，沙浩文给她的顶价是五个亿到五亿五千万，在这个范围内，她肖丽雅可以做主不用请示。安得这次吸取了上次输给吴一毛的教训，在收集内部情报上是做足了功课的。
他们不仅打通了成市政府这次拍卖的各个关节，也将亚妹的海通地产底细摸得一清二楚，准确地估算出亚妹的顶价不会超出五个亿。他们甚至连七婶与吴家渊源和茅盾都了解到了。沙浩文相信，海通与“o记”这次绝对不可能联手。
而且，沙浩文确信“o记”此次也不会单独出手阻击自己，因为，各种渠道传来的消息都是吴一毛无意与安得公开为敌。这可以从“o记”此次根本就没有提交竞拍资料谋求参拍资格得到印证。
原以为稳操胜券的肖丽雅，没想到亚妹这样不依不饶，居然叫出了五个亿。眼看着就要超出老板预先设定的最大权限，肖丽雅点内心不禁有点慌张。好在，她刚才已经提前让万子萍出会场打电话请示去了。
此刻，肖丽雅不自觉地扭头看向了会场入口，她多么希望万子萍快点回来。然而，门口除了保安外，根本不见万子萍的踪影。好在，肖丽雅还有最后五千万的权限，还可以撑一把。
只见她举起2号竞价牌叫道：“五亿五百万。”
肖丽雅的声音已经不是那么响亮，也不敢随着亚妹快速加价，明显地有点怯战了。的确，在安得公司，沙浩文的话就是圣旨，没有人敢违背的。说好了五亿五千万，那就多一分也不行，否则后果极其严重。
亚妹见肖丽雅已经胆怯，知道自己这次判断对了，打中了对方命门。于是，索性痛下杀手，希望快速结束战斗。
“五亿二千万。”亚妹叫道。
“五亿二千万。有人出到五亿二千万了，各位，这是天价啊９有加价的吗？五亿二千万第一次，五亿二千万第二次.......”连张子良都觉得这个价格太不可理喻了，他以为安得不会再竞拍下去了，所以准备落槌。
谁知道肖丽雅又弱弱地报出一声：“五亿二千万五百万。”
亚妹一看，对方虽然胆怯，却还僵而不死，她决定施出最后一击，直接叫出了自己的顶价：“五亿五千万！”
肖丽雅这次真的傻眼了，对方叫出了自己的顶价，自己肯定不能再加价了。这次又彻底输了，回去怎么向老板沙浩文交待啊？肖丽雅的心开始往下沉。
（亲，谢谢您阅读小作。您的收藏是我最大的幸福，求您支持。）
!!